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금융28

서대문구 - 홍은동/홍제동(2) 다시 시작한 홍제동 임장 최근 임장을 같이 가시는 분들이, 일정이 바빠 오랜만에 임장을 다녀왔습니다. 지난 임장 때는 홍은동을 보았고, 이번에는 홍제동을 위주로 돌아볼 예정이었습니다. 홍제역 해링턴 플레이스 아파트 신축 아파트(21년12월)인만큼, 부족한 것 없는 모습을 보여주었습니다. 필로티구조라 저층이어도 외부에서 쉽게 보이지 않았고, 관리/조경도 훌륭했습니다. 구경하는 당일에 조경사들이 열심히 관리 하시더군요! 세대수도 상당하고, 역세권인데다 아주 좋았습니다. 다만, 집 주변이 빌라와 오래된 상가들이 존재하여, 균질성은 떨어지는게 아쉽습니다. (반대로 해당 신축 아파트가 주변 분위기를 긍정적으로 바꾸는 장점도 있었습니다.) 그리고 언덕이 문제인데, 다행히 해링턴 아파트까지는 언덕이 거의 없었고 이후.. 2023. 8. 27.
취득세란 무엇일까? 취득세란 무엇일까요? 집을 구매하는 시기에 알게되는, 세금 중 하나인 취득세에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 취득세란? 대한민국에서 취득세는 부동산을 취득할 때 발생하는 세금을 말합니다. 부동산을 구매하는 경우 해당 부동산의 가치에 따라 취득세가 부과되며, 부동산 취득시 발생하는 세금 중 하나로 중요한 역할을 합니다. 해당 블로그는 부동산을 위주로 설명드리기 때문에, 부동산의 취득세를 의미하는것이지만 사실 부동산, 차량, 기계방비, 항공기. 선박, 입목, 광업권, 어업권, 양식업권, 골프회원권, 승마회원권, 콘도미니엄 회원권, 종합체육시설 이용회원권 또는 요트회원권을 취득한 자에게 부과하는 것이, 취득세이다. 취득세의 구성 및 계산 방법 취득세는 부동산의 취득 가액(매매 가액 또는 공매가)을 기반으로 계.. 2023. 8. 26.
재건축이란 무엇을까? (feat. 재개발) 시작하기 앞서서 리모델링/재개발/재건축 부동산 호재 중 유명한 3인방입니다. 앞서서 리모델링과 재개발에 대해 정리를 하였는데요, 마지막으로 재건축에 대해서 알아보겠습니다. 재건축, 재개발, 리모델링 3인방! 이전에 작성된 재개발과 리모델링을 참고하시면 이해하시기 더 편하실 겁니다. 재건축에 대해서 들어가기전, 간단하게 아래 링크를 참고해보세요! (주택법) 리모델링 (feat. 상아2차 아파트) 리모델링은 무엇일까? 흔히들 이야기하는 재건축, 재개발, 그리고 리모델링! 국토교통부에서는 이렇게 정의합니다. 정책Q&A 정책Q&A 리모델링이란? 담당부서건축정책과 담당자정재엽 전화번호044 omission.tistory.com *리모델링은 몰라도, 재개발 포스팅은 먼저 확인하셔야 합니다! 재개발이란 무엇일까? 재.. 2023. 8. 20.
재개발이란 무엇일까? 재개발, 어디선가 많이 들어보셨을 겁니다. 부동산에 관심이 없어도, 뉴스 및 신문에서 언급되는 것을 볼 수 있을 겁니다. 그러나 재개발? 재건축? 이름이 비슷해서 무슨 차이가 있는것인지 감이 잘 오지 않습니다. 재개발이 무엇인지, 그리고 헷갈리는 것들에 대해서 알아보겠습니다. 재개발, 어디서 많이 들어봤는데? 부동산에서 정비 사업들 중 대표되는 것들에는, '재개발', '재건축', '리모델링' 등이 있을 겁니다. 리모델링은 뼈대는 그대로 가져가고, 다시 건물을 짓는것이라고들 많이 알고 계실겁니다. 자세한 내용은 여기서: (주택법) 리모델링 (feat. 상아2차 아파트) 리모델링은 무엇일까? 흔히들 이야기하는 재건축, 재개발, 그리고 리모델링! 국토교통부에서는 이렇게 정의합니다. 정책Q&A 정책Q&A 리모델.. 2023. 8. 20.
(주택법) 리모델링 (feat. 상아2차 아파트) 리모델링은 무엇일까요? 인테리어를 말하는 것일까요? 부동산 개발에서 주로 언급되는 리모델링/재개발/재건축 3인방! 지금부터 한번 알아보도록 하겠습니다! 리모델링은 무엇일까? 흔히들 이야기하는 재건축, 재개발, 그리고 리모델링! 국토교통부에서는 이렇게 정의합니다. 정책Q&A 정책Q&A 리모델링이란? 담당부서건축정책과 담당자정재엽 전화번호044-201-3766 등록일2016-12-15 조회5535 분류건설 리모델링이란? 건축법상 “리모델링”이라 함은 건축물의 노후화를 억제하거나 기 www.molit.go.kr 리모델링이란? : 건축법상 "리모델링"이라 함은 건축물의 노후화를 억제하거나 기능 향상 등을 위하여 대수선하거나 일부 증축하는 행위를 말하는 것으로 정의하고 있다. 이때, "증축"이란 기존 건축물이 있.. 2023. 8. 19.
사라지는 50년 대출 상품? 최근 뉴스와 보도자료를 통해, 50년 대출이 사라질 것이라는 것을 암시하고 있습니다. 이에 대해 알아보았습니다. 같이 살펴보시죠! 사라지는 50년 대출 상품 8월 10일에 '가계부채 현황 점검회의'가 개최되었습니다. '가계부채 현황 점검회의' 개최! 대출은 어떻게 될까? 최근에 뉴스에서 빈번하게 가계대출(부채)관련으로 자주 나오고 있습니다. 때문에 대출관련으로, 압박을 줄것 같다고 생각했는데, 사실이 되었군요! 이번에 관계부처 합동 '가계부채 현황 점검 omission.tistory.com 정부에서는 이를 심각하게 인지하고 있고, 더 심각한 부채 상황을 막기위해서, 정책을 필것이라고 유추할 수 있었습니다. 예상한 것은 9월부터라 생각했는데, 그 예상과 얼추 일치했습니다. 어떤 정책이 나올까? 다른 정책들.. 2023. 8. 19.
서대문구 - 홍은동/홍제동(1) 홍은동/홍제동 - 노후화된 지역, 그리고 신축들 지역 전반적으로 노후화된 분위기가 풍깁니다. 그리고 가~끔 보이는 신축들이 분위기를 반전할 수 있을까? 싶었지만, 그렇지 않았습니다. (경희궁 자이아파트는 그 지역을 분위기를 반전시킬 정도였으나, 여기는 그렇지 않았다.) 홍제동 - 현대아파트 홍제역 4번출구에 위치하고있는 아파트입니다. 92년도에 지어진 아파트로, 연식이 꽤 되었습니다. 도색을 좀 했으면 더 깨끗할 것 같은데, 아쉬웠습니다. 단지내에 위치한 상가도 빨간 벽돌로 지어져서, 연식이 오래된 것을 짐작할 수 있었습니다. 특히 정문에서 바라보면, 주변에 위치한 상가 건물들의 노후화가 너무 눈에 띄입니다. 살펴보았던 단지들 중, 가격이 꽤 높은 편에 속합니다. (역시 역세권 때문일 것 같네요) 장점:.. 2023. 8. 14.
주민세는 무엇일까? 갑자기 날라온 주민세 납부 통지! 주민이면 무조건 내는 세금이라 주민세일까..? 주민세에 대해서 알아보겠습니다! 주민세 납부 통지를 받았다. 23년 8월1일, 카카오톡 1개가 왔습니다. 2023년 8월 주민세(개인분) 고지서 (정기분) 납부해달라는 메세지였습니다. 얼마전에 재산세 납부를 했는데... 또 내야해? 라는 생각이 절로들었습니다. https://omission.tistory.com/entry/%EC%9E%AC%EC%82%B0%EC%84%B8-%EA%B0%9C%EB%85%90%EA%B3%BC-%EB%82%A9%EB%B6%80-%EB%B0%A9%EB%B2%95 재산세 개념과 납부 방법 재산세에서 가장 궁금한 것들..! 재산세 하면 궁금한 것은 사실 2가지 라고 생각합니다. 1. 언제 납부하나요? :.. 2023. 8. 11.

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